2021年招商蛇口“美好共生·大有魔力”商業(yè)品牌發(fā)布會暨招商大魔方招商成果發(fā)布會將于9月10日在成都隆重舉行。此次發(fā)布會上將正式發(fā)布招商蛇口商業(yè)產(chǎn)品線品牌名稱，全面展示當(dāng)下招商蛇口商業(yè)發(fā)展情況，亮相招商商管新形象和新目標(biāo)，同步還將有成都招商大魔方的全國首次重磅亮相，也預(yù)示著招商商管新版圖的又一呈現(xiàn)。

戰(zhàn)略聚焦持有物業(yè)，商業(yè)向上正加速

　　2020年作為招商蛇口的“資管年”，招商蛇口發(fā)力內(nèi)部平臺優(yōu)化建設(shè)，成立資產(chǎn)管理中心，整合成立招商商管、招商伊敦兩個專業(yè)管理平臺。同時在2020上半年，招商蛇口明確將戰(zhàn)略聚焦持有運營類業(yè)務(wù)，以集中商業(yè)為突破點，主動布局優(yōu)質(zhì)區(qū)位。

　　根據(jù)招商蛇口年報披露數(shù)據(jù)顯示，截至2020年末，招商蛇口擁有可出租物業(yè)總面積413.65萬平方米，全年實現(xiàn)租金收入28.93億元。公司持續(xù)發(fā)力持有物業(yè)領(lǐng)域、加強業(yè)務(wù)管理能力建設(shè)，從品牌效應(yīng)、人才、能力、創(chuàng)新等多個維度提升經(jīng)營水平，持續(xù)推動業(yè)績提升與價值轉(zhuǎn)化。

綜合發(fā)展模式下聚力打造“商業(yè)IP”

　　在地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型和多元化發(fā)展的今天，招商蛇口始終致力于成為“美好生活承載者"，從城市功能升級、生產(chǎn)方式升級、生活方式升級3個角度入手，為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級提供綜合性的解決方案，配套提供多元化的、覆蓋客戶全生命周期的產(chǎn)品與服務(wù)。

　　招商蛇口始終堅持“前港-中區(qū)-后城”發(fā)展模式，著力構(gòu)建現(xiàn)金牛（社區(qū)開發(fā))、成長型（產(chǎn)業(yè)園區(qū)、集中商業(yè)）、平臺型（招商積余）、創(chuàng)新型（郵輪、大健康、文化、會展、海外等）、機會型（酒店、公寓、寫字樓等）的多元業(yè)務(wù)，形成了目標(biāo)明確、主輔分級、輕重分離的綜合發(fā)展業(yè)務(wù)模式，同時明晰了持有物業(yè)的發(fā)展策略，堅定了垂直化、專業(yè)化方向。

　　而作為人民美好生活的第三空間，商業(yè)版塊一直以來都是招商蛇口發(fā)力持有物業(yè)的主賽道之一，在向運營和服務(wù)轉(zhuǎn)型的過程中，扮演著重要角色。未來，招商蛇口將著重打造“商業(yè)IP”，因地制宜，以尊重之心融入當(dāng)?shù)?，憑借商業(yè)匠心塑造符合中國特色、地域文化和時代特征的特色商業(yè)，成就當(dāng)?shù)爻鞘凶钸m合的商業(yè)業(yè)態(tài)，在重點打造“商業(yè)IP”的同時深研精細(xì)化經(jīng)營。

多元商業(yè)布局，精品項目綻放在即

　　截至2020年底，招商蛇口在全國的商業(yè)布局已超過25個城市，60個項目，總體量已近400萬平米。匠造管理包括深圳海上世界、深圳蛇口花園城、南京燕子磯花園城、南京馬群花園城等多元商業(yè)，同時也聚力打造開發(fā)特色主題城市綜合體商業(yè)如重慶長嘉匯、成都大魔方、深圳會展灣、深圳太子灣、深圳招商前海灣、上海閱江匯等。

　　對于未來五年的商業(yè)發(fā)展路徑規(guī)劃，招商蛇口一方面將通過“總部做強、區(qū)域做實和項目做優(yōu)”的三級管理模式，持續(xù)提升商業(yè)運營管理能力。另一方面將加大對商業(yè)的投資、擴大商家資源庫、管理標(biāo)準(zhǔn)體系化等多種舉措，打造一批標(biāo)桿項目，提升招商蛇口商業(yè)回報和品牌影響力。在此規(guī)劃發(fā)展路徑之上，一批優(yōu)質(zhì)項目將逐步揭開面紗......

杭州七堡花園城·悅活漫享，啟幕艮北商業(yè)格局（2021年9月開業(yè)）

　　作為招商蛇口進(jìn)入杭州市場的首個商業(yè)作品，無論是其商業(yè)定位還是入駐品牌，無不是招商蛇口秉持為美好生活賦能的商業(yè)初心的具體呈現(xiàn)。項目位于杭州錢江新城2.0中央生活區(qū)，引領(lǐng)艮北新城商業(yè)新潮向，總建筑面積約10.8萬平方米，是七堡地鐵上蓋TOD76萬方大型綜合體的重要組成部分。

　　項目定位“城芯·公園·新趣場”，坐擁TOD城芯之地的利好，500米內(nèi)連接杭州航母級公園“李寧體育公園",凝萃錢江與城東兩大CBD的都會文明，抒寫2.0中央生活區(qū)的”漫“之道，傾力打造獨一無二的PARK MALL中央社交場，給消費者帶來”悅活漫享“的美好生活。杭州七堡花園城充分挖掘第三空間價值，以“場景+業(yè)態(tài)”強大內(nèi)容組合，結(jié)合景觀、綠色、自然等元素打造了城市之眼、葉落長廊、廊橋觀景、七色彩虹、樂享星空等空間內(nèi)容，實現(xiàn)多元商業(yè)與美學(xué)文化的跨界交融。

徐州花園城·一站式優(yōu)悅生活中心（2021年12月開業(yè)）

　　徐州花園城是地下2層，地上6層，共10萬㎡的購物中心，是精心打造而成的花園城3.0版本。作為招商蛇口在徐州的首個花園系購物中心，也是招商蛇口的第16個座花園城，徐州花園城的目標(biāo)不僅僅是打造一個高品質(zhì)的購物中心，更希望能夠為周邊的消費者帶來更加時尚、品質(zhì)、健康的精致生活。項目將引進(jìn)區(qū)域乃至徐州首進(jìn)特色業(yè)態(tài)，打造超大規(guī)模的一站式花園購物中心，提質(zhì)徐州商業(yè)，帶來更多驚喜。

大有魔力亮相成都，沉浸演藝共享繁華

成都招商大魔方·TOD上蓋的城市超級流量型沉浸式演藝購物中心（2022年5月開業(yè)）

　　招商大魔方位于成都交子商圈的核心位置，商業(yè)建筑面積逾24.3萬㎡，是TOD上蓋的城南潮玩新引力沉浸式演藝購物中心。從商業(yè)平臺切入，招商大魔方正探索著公園城市建設(shè)模式，以場景、健康與文化為核心驅(qū)動力、線上線下結(jié)合，打造新型潮玩體驗的沉浸式演藝購物中心。通過場景打造支撐定位，搭建時尚潮流的聚集地，年輕活力的社交場，以魔方之心、亞馬遜森林瀑布、科技城市生長樹、空中天際跑道、裸眼3D五大項目亮點，與世界最長天府綠道相得益彰，與成都“三城三都”發(fā)展規(guī)劃相契合，形成共建共享新型城市商業(yè)發(fā)展共同體，引領(lǐng)未來商業(yè)新趨勢。

　　2021年招商商管將聚力煥新、升級商業(yè)布局，敬請期待9月10日招商蛇口“美好共生·大有魔力”發(fā)布會！

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