前海營商環(huán)境再升級,會展新城價(jià)值無可限量

　　粵港澳大灣區(qū)2022年GDP預(yù)測可達(dá)13.65萬億,是全球科技增長動(dòng)能最強(qiáng)勁的城市群,而深圳2022年GDP預(yù)測可達(dá)3.27萬億,雄居粵港澳大灣區(qū)各大城市之首。

　　一直以來,深圳著力營造市場化、法治化、國際化的營商環(huán)境。2021年11月,深圳被列入首批國家營商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)城市。2022年5月,深圳正式發(fā)布優(yōu)化營商環(huán)境5.0版改革政策。2022年11月,2022前海全球招商大會上推出“前海全球服務(wù)商計(jì)劃”,深入創(chuàng)新體制機(jī)制、優(yōu)化營商環(huán)境。

　　而2021“前海擴(kuò)區(qū)”正式落地,會展新城片區(qū)正式并入前海,會展灣作為“大前海”核心產(chǎn)業(yè)引擎,將聚集全球優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、高端產(chǎn)業(yè)人才、旅游資源、文化體育資源、國際會展中心等多重要素,國際化屬性的新都市區(qū)發(fā)展框架已拉開,粵港澳大灣區(qū)深圳最后一個(gè)一線灣區(qū)開發(fā)全面展開,片區(qū)價(jià)值無可限量。

　　天時(shí)地利之下,商機(jī)一觸即發(fā)。為加快會展片區(qū)世界級商圈建設(shè)發(fā)展。2023年1月16日,福海街道聯(lián)合招華會展、招商商管在深圳會展灣中港廣場16樓舉辦“深圳會展灣商業(yè)招商推介大會”,福海街道黨工委書記許琳、國際會展辦公室主任、二級調(diào)研員林松龍與招商商管總經(jīng)理袁嘉驊、招商商管副總經(jīng)理賈晉燕等領(lǐng)導(dǎo)出席活動(dòng),對深圳會展灣發(fā)展與政策情況、會展灣商業(yè)定位與規(guī)劃等進(jìn)行了分享與推介,同時(shí)進(jìn)行了深圳會展灣招商啟動(dòng)儀式,與行業(yè)嘉賓、戰(zhàn)略品牌方、權(quán)威媒體嘉賓一起見證深圳會展灣商業(yè)成長、共商共鑒未來發(fā)展。

　　世界會展之都,千億引擎驅(qū)動(dòng)未來

　　深圳會展灣地處粵港澳大灣區(qū)國際會展新城核心位置,由招商蛇口與華僑城聯(lián)合打造的超310萬㎡的會展綜合體,內(nèi)含全球最大會展展館約157萬㎡的“深圳國際會展中心”以及約154萬㎡的會展綜合配套。隨著防疫政策調(diào)整,會展積極籌備2023年展會,目前已鋪排展會近70場,展會面積超500萬平米。會展經(jīng)濟(jì)的回暖將極大提振深圳及大灣區(qū)會展行業(yè)的信心,也將為深圳社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入能量。

　　除會展經(jīng)濟(jì)引擎外,會展灣商圈還擁有:

　　1、深港先進(jìn)制造業(yè)引擎,福海片區(qū)近6.9平方公里已聚集“激光+”智能裝備、電子信息產(chǎn)業(yè)集群;

　　2、空港引擎,寶安國際機(jī)場2023年旅客容量將提升至8000萬人次/年,年貨運(yùn)郵吞吐量將達(dá)260萬噸,年飛機(jī)起降達(dá)39.3萬班次;

　　3、文旅引擎,深圳冰雪文旅綜合體,將打造集世界最大室內(nèi)雪世界、冰雪主題酒店等于一體的世界級文旅項(xiàng)目;

　　4、海港引擎,海洋新城建設(shè)如火如荼,規(guī)劃面積約7.44平方公里,發(fā)展海洋電子信息、海洋現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、海洋新能源等產(chǎn)業(yè)集群,年產(chǎn)值預(yù)測可達(dá)3000億。

　　深圳會展灣商業(yè)據(jù)守大灣區(qū)中心,擎動(dòng)全球商業(yè)動(dòng)脈,毗鄰“全球最大會展中心”深圳國際會展中心,擁有無比強(qiáng)大的商業(yè)號召力,海洋新城、冰雪文旅的人流將匯聚會展灣商業(yè)群,形成深圳會展灣中人文生活濃厚的一筆。

　　5維立體交通體系,構(gòu)建1小時(shí)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)圈,瞬達(dá)灣區(qū)主要城市和全球核心城市

　　地鐵:已開通12號線、20號線,30號線建設(shè)中

　　高速:廣深沿江高速、外環(huán)高速、京港澳高速等眾多高速通達(dá),深中通道2024年即將開通

　　機(jī)場:深圳寶安國際機(jī)場

　　城軌:穗莞深城際已投入運(yùn)營、廣深第二高鐵、深茂鐵路等將陸續(xù)呈現(xiàn)

　　海運(yùn):福永碼頭、國際游艇港、寶安大空港碼頭等海上交通也日益完善

　　會展灣國際商圈 趁勢而發(fā)

　　商業(yè)作為城市文明發(fā)展重要的一環(huán),具備越來越高的公共社交屬性,是鏈接城市人文的重要紐帶,是美好生活的承載者。會展國際商圈發(fā)展?jié)摿薮?擁有多項(xiàng)重量級城市配套:6.4千米自然旖旎風(fēng)光的深圳塞納河,未來可舉辦龍舟大賽、水上艦艇運(yùn)動(dòng)等;1.6千米深圳首席高線公園;高級酒店集群,其中希爾頓酒店、希爾頓花園酒店、皇冠假日已開業(yè),洲際酒店即將開業(yè),凱悅尚萃、凱悅嘉軒等籌備開業(yè),近2700間客房提供尊享服務(wù)。此外,會展灣項(xiàng)目自身還配套近1.2萬套公寓,26萬平米辦公,可謂消費(fèi)力充足。

　　會展灣國際商圈由32萬平米商業(yè)物業(yè)組成,商業(yè)類型包括集中式、街區(qū)式、公園式商業(yè),提供城市級綜合商業(yè)消費(fèi)體驗(yàn)、主題式休閑娛樂體驗(yàn)及精致社區(qū)配套服務(wù),各項(xiàng)目協(xié)同發(fā)展,打造會展世界級商圈。

　　1、深圳會展灣花園城,19萬平米,計(jì)劃2024年開業(yè),定位城市潮流藝術(shù)目的地,以潮流、藝術(shù)、生態(tài)、審美為DNA,構(gòu)建人與生態(tài)、商業(yè)與潮流藝術(shù)連接的城市級購物體驗(yàn)空間。12個(gè)主題花園,打造全沉浸式體驗(yàn)空間。

　　2、深圳會展灣會展公園,2.16萬平米,2023年三季度開業(yè),定位都市生態(tài)高線商業(yè)公園,以調(diào)性、品味、生態(tài)、無界為DNA,為城市市民、會展訪客等提供一個(gè)藝術(shù)的、生態(tài)的、休閑的城市商業(yè)公園。

　　利用高線公園特色,可持續(xù)舉辦各類人氣活動(dòng),如國際燈光藝術(shù)節(jié)、都市野奢、城市市集、公園微馬等……

　　3、深圳會展灣花園城北館,4.58萬平米,2020年開業(yè)(現(xiàn)香江家居)

　　4、深圳會展灣花園里,2萬平米,以“生態(tài)、藝術(shù)、分享、開放”作為商業(yè)品牌DNA,創(chuàng)造生活藝術(shù)調(diào)性、構(gòu)建人與生態(tài)、生活與藝術(shù)相鏈接,彰顯生活藝術(shù)氣質(zhì)與亮點(diǎn)。項(xiàng)目主打生活藝術(shù)公園,多樣性消費(fèi)渠道的搭建,讓消費(fèi)早已突破消費(fèi)行為本身,成為新都市生活暢想家們的體驗(yàn)新空間。

　　會展灣花園里將齊聚5大特點(diǎn),結(jié)合親水廣場、趣玩廣場、頂端聚場、藝術(shù)聚場、分享聚場,以及花園里社群,集餐飲、生活配套、零售等業(yè)態(tài),覆蓋周邊城市精英、親子家庭、新銳人群,傾注商業(yè)優(yōu)質(zhì)資源,為都市生活帶來舒適休閑體驗(yàn),釋放精神壓力,探索無與倫比的享受體驗(yàn),突破傳統(tǒng)商業(yè)格局,為消費(fèi)者帶來城市級的商業(yè)新體驗(yàn)。項(xiàng)目招商已強(qiáng)勢入駐華潤萬家LIFE,麥當(dāng)勞等知名品牌,已確認(rèn)多家意向的業(yè)態(tài)有知名網(wǎng)紅餐飲,潮流科技數(shù)碼,生活精品配套等品牌。

　　深圳會展灣片區(qū)正由原有工業(yè)經(jīng)濟(jì)向服務(wù)經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的歷史進(jìn)程中,產(chǎn)業(yè)升級目標(biāo)明確且清晰可見,城市風(fēng)貌日新月異,商業(yè)機(jī)會不容錯(cuò)失。深圳會展灣正綻放新時(shí)代的魅力,深圳會展灣國際商圈更是通過藝術(shù)生活與人文生活的鏈接,使之成為城市人文樞紐的重要組成部分。深圳會展灣國際商圈的商家,也將同會展灣一齊享受灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的紅利,為商業(yè)版圖塑造新標(biāo)桿,帶動(dòng)深圳灣區(qū)發(fā)展又一人文生活藝術(shù)創(chuàng)新地,共筑商業(yè)價(jià)值新地標(biāo),引領(lǐng)商業(yè)經(jīng)濟(jì)新發(fā)展。

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