深圳市是中國產業(yè)園區(qū)發(fā)展的先行地，從最早期的勞動密集型產業(yè)到如今承載高新技術產業(yè)，聚集了一大批享譽國內外的知名科技企業(yè)，是當前建設區(qū)域現(xiàn)代化經(jīng)濟體系的主戰(zhàn)場。根植產業(yè)沃土，培育創(chuàng)新動力。中創(chuàng)盈科秉持“先有產業(yè)，后有載體；先有需求，再找落地”產業(yè)發(fā)展理念，逐步在深圳園區(qū)的實踐中探索一條特色發(fā)展之路。

　　源于深圳，與城市共成長

　　中創(chuàng)盈科聚焦深圳、東莞、廣州、佛山、惠州等核心城市的產業(yè)迭代升級，更是深圳產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展高地的先行者和參與者，并逐步成長為服務粵港澳大灣區(qū)產業(yè)升級的龍頭企業(yè)。

　　深圳是中創(chuàng)盈科的發(fā)源地，2008年便在打造第一代精品產業(yè)園區(qū)。2010年，當深圳率先提出培育戰(zhàn)略性新興產業(yè)時，中創(chuàng)盈科已在深圳落地八個園區(qū)，為深圳產業(yè)空間升級注入變革力量。

　　2015年，“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”浪潮奔涌，中創(chuàng)盈科緊跟時代步伐，攜手中糧集團深度合作，打造中糧(福安)機器人科技園。園區(qū)由傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)進行騰籠換鳥式升級，集孵化器研發(fā)制造空間、產業(yè)配套、綜合服務于一體，是深圳市首批機器人智造主題產業(yè)園，為機器人企業(yè)提供項目投融資、市場技術和政府資源等綜合服務與發(fā)展空間，榮獲多項國家級、省市級榮譽。

　　2016年，《廣深科技創(chuàng)新走廊規(guī)劃》、《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》等國家級戰(zhàn)略規(guī)劃出臺，賦予深圳“核心引擎”的戰(zhàn)略定位，繼中糧(福安)機器人科技園之后，中創(chuàng)盈科集團持續(xù)推出鳳凰智匯創(chuàng)新園、福永智匯港等一批知名園區(qū)，獲得社會各界好評。

　　2021年以來，中創(chuàng)盈科實行集團化運作，同步構建成熟的企業(yè)服務體系，開啟產業(yè)服務歷程新篇章， 以更澎湃的動力賦能廣深科創(chuàng)走廊、大灣區(qū)域內產業(yè)升級。

　　立足稟賦優(yōu)勢，打通產業(yè)服務鏈條

　　中創(chuàng)盈科積極發(fā)揮大灣區(qū)龍頭產業(yè)服務商的成功經(jīng)驗，現(xiàn)已打造一條囊括人才引聚、資金/技術支持、項目孵化、政策申報、知識產權、成果轉化、品牌打造、市場化運作等完整產業(yè)服務鏈條——全鏈條眾創(chuàng)孵化體系，為企業(yè)提供全生命周期的解決方案。

　　中創(chuàng)盈科著力集聚沉淀的核心優(yōu)勢主要體現(xiàn)五個方面: 一，運營開發(fā)并步走模式，根植粵港澳大灣區(qū)產業(yè)升級，產業(yè)園運營及開發(fā)類園區(qū)建設項目累計近70個，服務企業(yè)超4000家；二、產業(yè)研究探路徑，搭建企業(yè)數(shù)據(jù)庫+產業(yè)政策庫，鏈接多元產業(yè)資源，為區(qū)域政府、企業(yè)提供區(qū)域產業(yè)規(guī)劃、產品結構設計園區(qū)空間布局、招商引資咨詢、政策落地推動、園區(qū)管理運營等服務。三、聚力招商強鏈條，整合集團自有資源，聯(lián)合多主體、多渠道，打造中創(chuàng)盈科招商秘籍建立全渠道立體化招商體系，打造灣區(qū)產業(yè)集群網(wǎng)絡。四、精細管理彰實力，堅持一園一主題，打造全鏈條眾創(chuàng)孵化體系，強化內部管理，輸出《部門作戰(zhàn)書》11冊及213份《管理制度》。五、創(chuàng)星服務謀發(fā)展，推出三大線上產業(yè)服務平臺 (科技超市、產業(yè)地圖、產業(yè)服務平臺)，人力資源綜合服務、產業(yè)投資及新能源服務。

　　賦能多元產業(yè)，打造標桿園區(qū)

　　圍繞新興戰(zhàn)略產業(yè)，中創(chuàng)盈科在深圳已布局新一代電子信息、新能源、智能裝備制造、5G通訊、機器人智造等主題領域，相繼開發(fā)運營多個知名園區(qū)。

　　以位于深圳寶安區(qū)的中糧(福安)機器人科技園項目為例，該園區(qū)原本是以傳統(tǒng)制造業(yè)為主的福安第二工業(yè)城，中創(chuàng)盈科承接后，逐步全鏈條眾創(chuàng)孵化體系導入園區(qū)運營，滿足機器人全產業(yè)鏈條的不同類型、不同發(fā)展階段的企業(yè)發(fā)展所需，目前已經(jīng)發(fā)展為大灣區(qū)的標桿。

　　中糧(福安)機器人科技園持續(xù)提檔升級，2016年9月榮獲“國家級科技企業(yè)孵化器培育單位”、2017年11月榮獲“國家級科技企業(yè)孵化器”、2018年11月榮獲“中國優(yōu)秀特色主體產業(yè)園”。

　　截至目前，中糧(福安)機器人科技園已成為上市企業(yè)、專精特新企業(yè)、國家高新技術企業(yè)、深圳市創(chuàng)新型中小企業(yè)、規(guī)上企業(yè)等聚集區(qū)，園區(qū)產值也較改造前擴大多倍。

　　以中糧(福安)機器人科技園項目為起點，中創(chuàng)盈科陸續(xù)在深圳推出多個知名園區(qū)。中創(chuàng)盈科·福永智匯港是另一個佼佼者。

　　中創(chuàng)盈科·福永智匯港毗鄰國家物流樞紐寶安國際機場，靠近寶安教育城院校匯聚區(qū)，是一個集研發(fā)辦公、創(chuàng)業(yè)孵化器、人才公寓、路演大廳、創(chuàng)客交流中心、健康食堂、24H超市等于一體的“汽車+”制造園及汽車產業(yè)人才培養(yǎng)基地雙生態(tài)創(chuàng)新園區(qū)。在中創(chuàng)盈科“全鏈條眾創(chuàng)孵化體系”加持下，可提供項目投融資、市場資源及政府資源整合的一站式綜合化服務平臺。榮獲“深圳市投資推廣重點園區(qū)、深圳市科技企業(yè)孵化器”等資質。

　　中創(chuàng)盈科·鳳凰智匯創(chuàng)新園以智能裝備為主要支柱產業(yè)，為各類型初創(chuàng)企業(yè)提供設計、研發(fā)、辦公、生產及展示等多種空間。榮獲“深圳市科技企業(yè)孵化器、寶安區(qū)科技創(chuàng)新園、黨建引領‘1+6’科技創(chuàng)新服務站、科技桃花源”等榮譽資質。

　　園區(qū)規(guī)劃之初，中創(chuàng)盈科即將“全鏈條眾創(chuàng)孵化體系”優(yōu)勢與深圳高新技術創(chuàng)新區(qū)緊密結合，未來將再造一個國際化智能產業(yè)孵化的新一代聚集地。

　　位于寶安區(qū)航城街道的中創(chuàng)盈科·黃田光電產業(yè)園，總建面約6萬平方米，是以電子信息技術、新型光電、半導體、機床加工為特色的優(yōu)質光電產品集散基地。園區(qū)毗鄰寶安國際機場，距離京港澳高速福永口3公里，寶安物流園、寶安教育城近在咫尺，依托政府政策引導，通過孵化、培育、引進光電企業(yè)，形成以核心技術為引領、企業(yè)協(xié)作配套緊密、創(chuàng)新服務完善、區(qū)域品牌初顯的優(yōu)質光電產業(yè)集群。

　　中創(chuàng)盈科·科技產業(yè)園則背靠寶安國際會展商圈和深港先進制造業(yè)合作區(qū)，憑借獨特的區(qū)域優(yōu)勢，打造集聚人工智能、智能制造主題園，助推企業(yè)站在新科技、新行業(yè)、新市場的最前沿風口，為制造業(yè)高質量發(fā)展蓄勢賦能。先后獲評為“深圳市投資推廣重點產業(yè)園區(qū)”和 “深圳市科技企業(yè)孵化器”。

　　2023年，中創(chuàng)盈科針對駐園企業(yè)推出“創(chuàng)贏10+1策”惠企政策，每年投入500萬元，堅持“構建一園一主題，打造全鏈條眾創(chuàng)孵化體系”運營理念，為營造企業(yè)發(fā)展良好環(huán)境，助力融入新時代高質量發(fā)展進程。

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