近年來(lái)，伴隨著全球資產(chǎn)配置的盛行，柬埔寨金邊房產(chǎn)因其獨(dú)特的低風(fēng)險(xiǎn)、高收益，正吸引越來(lái)越多的國(guó)際開(kāi)發(fā)商和掘金者。憑借著當(dāng)?shù)卣畬?duì)外來(lái)投資者的歡迎態(tài)度，并以較低的購(gòu)房門檻、可觀的投資回報(bào)以及巨大投資升值前景等優(yōu)勢(shì)，讓金邊房產(chǎn)成為海外房產(chǎn)投資大潮中的一匹“黑馬”。

　　全球經(jīng)濟(jì)重心已逐漸轉(zhuǎn)向亞洲

　　人口紅利帶來(lái)的巨大勞動(dòng)力市場(chǎng)和消費(fèi)市場(chǎng)，成為柬埔寨經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。據(jù)了解，柬埔寨的GDP自1995至2018年的增長(zhǎng)率為每年平均7.7%，在2017年還被冠以“亞洲經(jīng)濟(jì)猛虎”之稱。而作為首都，金邊被世界銀行評(píng)估為東盟成員國(guó)中發(fā)展最快、全球發(fā)展第四快的城市，在2018年更獲得了一個(gè)“雙料冠軍”，以16.7%的房?jī)r(jià)漲幅、29.4%的投資回報(bào)率“冠絕全球”，霸占榜單C位。

　　投資首選一線城市

　　投資柬埔寨房產(chǎn)，首選金邊這個(gè)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市。金邊匯集了柬埔寨全國(guó)85%的經(jīng)濟(jì)、教育資源，這也帶動(dòng)了房地產(chǎn)需求。相比曼谷與河內(nèi)等東南亞城市每平方米高達(dá)4300-7500美元的價(jià)格，金邊房產(chǎn)在2012年到2017年其高端公寓價(jià)格在五年間漲幅超過(guò)150%，租金收益率區(qū)間更是保持在5%-8%，在未來(lái)仍有巨大的發(fā)展空間。

　　而鉆石島，作為金邊最具發(fā)展?jié)摿Φ狞S金地段，首當(dāng)其沖成為最具投資價(jià)值的區(qū)域。它與金邊中心城區(qū)僅一河之隔、三橋相連，地理位置優(yōu)越。同時(shí)，諸多城市地標(biāo)建筑、高端別墅云集于此，其中盈達(dá)發(fā)展旗下項(xiàng)目金匯 Mesong以其無(wú)與倫比的地理位置，成為鉆石島上一顆耀眼的明珠 。

　　Novo Architects、Mott MacDonald、莊皇集團(tuán)聯(lián)袂打造

　　盈達(dá)發(fā)展為盈達(dá)資本 Wonder Capital Group 旗下之基金所全資擁有的公司，投資方包括香港專業(yè)投資者(機(jī)構(gòu)投資者、數(shù)家香港上市公司及高凈值人士)，盈達(dá)資本持有香港證監(jiān)會(huì)頒發(fā)的 9 號(hào)資產(chǎn)管理牌照。其團(tuán)隊(duì)擁有超過(guò)20年房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，管理層之前均為管理資產(chǎn)達(dá)數(shù)千億美元的國(guó)際基金公司之亞太區(qū)高層。

　　金匯 Mesong 是盈達(dá)發(fā)展強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐柬埔寨的首作，他們不吝重金，特邀獲獎(jiǎng)無(wú)數(shù)的英國(guó)著名建筑師Novo Architects、世界重量級(jí)工程公司Mott MacDonald和香港上市的室內(nèi)設(shè)計(jì)及管理公司莊皇集團(tuán)(上市編號(hào):8501)等享譽(yù)國(guó)際的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造。

　　盈達(dá)與加華合作

　　盈達(dá)發(fā)展與柬埔寨當(dāng)?shù)刈畲蟮木C合企業(yè)——加華集團(tuán)建立了友好共贏的關(guān)系。加華集團(tuán)由柬埔寨僑領(lǐng)方僑生先生創(chuàng)辦，集團(tuán)旗下有加華銀行、加華工業(yè)園等多個(gè)子公司，公司涉及金融、房地產(chǎn)、銀行等多個(gè)領(lǐng)域，而加華銀行更是柬埔寨最大的銀行。

　　2006年，方僑生先生與金邊市政府簽訂協(xié)議，投入巨資開(kāi)發(fā)和管理鉆石島，經(jīng)過(guò)多年的精心打造，鉆石島已經(jīng)成為金邊的富豪聚居之地。如今，由加華集團(tuán)聯(lián)合盈達(dá)發(fā)展共同開(kāi)發(fā)的鉆石島地標(biāo)建筑金匯 Mesong，從建筑設(shè)計(jì)到用料選擇，從裝修細(xì)節(jié)到物業(yè)管理，處處透射出對(duì)生活品味的不斷追求，假以時(shí)日金匯 Mesong必將成為鉆石島上的新地標(biāo)。

　　假如你還在羨慕美國(guó)長(zhǎng)島灣區(qū)的優(yōu)美環(huán)境，假如你已經(jīng)錯(cuò)過(guò)上海陸家嘴的投資機(jī)會(huì)，現(xiàn)在，機(jī)會(huì)再次出現(xiàn)在你眼前，鉆石島被譽(yù)為金邊“陸家嘴”，成為未來(lái)東南亞新的著名灣區(qū)的勢(shì)頭已經(jīng)初現(xiàn)，抓住這稍縱即逝的黃金機(jī)會(huì)，你就可以早日實(shí)現(xiàn)你財(cái)務(wù)自由的夢(mèng)想。

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