多地銀行暫停新房二手房房貸

　　#多地銀行暫停新房二手房房貸#據(jù)了解，有媒體報(bào)道稱，繼多個(gè)熱點(diǎn)城市房貸利率上升之后，武漢也收緊了個(gè)人住房信貸業(yè)務(wù)，其中部分銀行新房、二手房公積金業(yè)務(wù)都暫不受理，還有部分銀行已暫停受理二手房業(yè)務(wù)。

　　武漢房貸的收緊是全國房地產(chǎn)信貸政策變化的一個(gè)縮影。梳理發(fā)現(xiàn)，從樓市數(shù)據(jù)上看，今年以來，目前房貸收緊城市無一不是今年以來樓市局部升溫過快的熱點(diǎn)城市，市場成交量或價(jià)格有所上升。例如廣州、武漢、重慶、杭州、南京、合肥、惠州等。

　　據(jù)了解，目前多個(gè)城市二手房貸款出現(xiàn)額度緊張的現(xiàn)象，放款周期延長至三四個(gè)月，甚至部分銀行已經(jīng)停止辦理新房、二手房貸款業(yè)務(wù)。多位銀行業(yè)內(nèi)人士在受訪時(shí)均表示，銀行暫停房貸業(yè)務(wù)主要和貸款額度收緊等有關(guān)。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，實(shí)際上停貸業(yè)務(wù)和貸款的額度等有關(guān)系。各地在落實(shí)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的同時(shí)，自然需要嚴(yán)管貸款。而貸款方面，一般是先停二手房貸款，然后再嚴(yán)管一手房。“另外，二手房貸款方面出現(xiàn)很多亂象，尤其是包括過橋貸等業(yè)務(wù)，相關(guān)部門也進(jìn)行了監(jiān)管，通過此類貸款的管控，能夠在很大程度上促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范，打擊了部分炒房行為。”嚴(yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道。

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