多地銀行暫停新房二手房房貸 這是什么現(xiàn)象??
多地銀行暫停新房二手房房貸
#多地銀行暫停新房二手房房貸#據(jù)了解,有媒體報(bào)道稱,繼多個(gè)熱點(diǎn)城市房貸利率上升之后,武漢也收緊了個(gè)人住房信貸業(yè)務(wù),其中部分銀行新房、二手房公積金業(yè)務(wù)都暫不受理,還有部分銀行已暫停受理二手房業(yè)務(wù)。
武漢房貸的收緊是全國房地產(chǎn)信貸政策變化的一個(gè)縮影。梳理發(fā)現(xiàn),從樓市數(shù)據(jù)上看,今年以來,目前房貸收緊城市無一不是今年以來樓市局部升溫過快的熱點(diǎn)城市,市場成交量或價(jià)格有所上升。例如廣州、武漢、重慶、杭州、南京、合肥、惠州等。
據(jù)了解,目前多個(gè)城市二手房貸款出現(xiàn)額度緊張的現(xiàn)象,放款周期延長至三四個(gè)月,甚至部分銀行已經(jīng)停止辦理新房、二手房貸款業(yè)務(wù)。多位銀行業(yè)內(nèi)人士在受訪時(shí)均表示,銀行暫停房貸業(yè)務(wù)主要和貸款額度收緊等有關(guān)。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出,實(shí)際上停貸業(yè)務(wù)和貸款的額度等有關(guān)系。各地在落實(shí)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的同時(shí),自然需要嚴(yán)管貸款。而貸款方面,一般是先停二手房貸款,然后再嚴(yán)管一手房。“另外,二手房貸款方面出現(xiàn)很多亂象,尤其是包括過橋貸等業(yè)務(wù),相關(guān)部門也進(jìn)行了監(jiān)管,通過此類貸款的管控,能夠在很大程度上促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范,打擊了部分炒房行為。”嚴(yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道。
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