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多地銀行暫停新房二手房房貸 這是什么現(xiàn)象??

2021年06月28日 13:48 來源:深港在線綜合 
 #多地銀行暫停新房二手房房貸#據(jù)了解,有媒體報道稱,繼多個熱點城市房貸利率上升之后,武漢也收緊了個人住房信貸業(yè)務,其中部分銀行新房、二手房公積金業(yè)務都暫不受理,還有部分銀行已暫停受理二手房業(yè)務。

  多地銀行暫停新房二手房房貸

  #多地銀行暫停新房二手房房貸#據(jù)了解,有媒體報道稱,繼多個熱點城市房貸利率上升之后,武漢也收緊了個人住房信貸業(yè)務,其中部分銀行新房、二手房公積金業(yè)務都暫不受理,還有部分銀行已暫停受理二手房業(yè)務。

  武漢房貸的收緊是全國房地產信貸政策變化的一個縮影。梳理發(fā)現(xiàn),從樓市數(shù)據(jù)上看,今年以來,目前房貸收緊城市無一不是今年以來樓市局部升溫過快的熱點城市,市場成交量或價格有所上升。例如廣州、武漢、重慶、杭州、南京、合肥、惠州等。

  據(jù)了解,目前多個城市二手房貸款出現(xiàn)額度緊張的現(xiàn)象,放款周期延長至三四個月,甚至部分銀行已經(jīng)停止辦理新房、二手房貸款業(yè)務。多位銀行業(yè)內人士在受訪時均表示,銀行暫停房貸業(yè)務主要和貸款額度收緊等有關。

  易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出,實際上停貸業(yè)務和貸款的額度等有關系。各地在落實房地產貸款集中度管理制度的同時,自然需要嚴管貸款。而貸款方面,一般是先停二手房貸款,然后再嚴管一手房。“另外,二手房貸款方面出現(xiàn)很多亂象,尤其是包括過橋貸等業(yè)務,相關部門也進行了監(jiān)管,通過此類貸款的管控,能夠在很大程度上促進貸款業(yè)務的規(guī)范,打擊了部分炒房行為。”嚴躍進補充道。

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