2020年，北京市人民政府發(fā)布《北京市人民政府關于加快推進北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和亦莊新城高質量發(fā)展的實施意見》京政發(fā)【2019】22號文件。

　　在重點任務堅持深化供給側結構性改革，優(yōu)化生產(chǎn)要素配置一項中提到：北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)要創(chuàng)新土地開發(fā)利用模式。試點土地創(chuàng)新政策，積極盤活存量資源，增強土地管理靈活性，保障北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)高精尖產(chǎn)業(yè)項目用地需求。由北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會負責亦莊新城范圍內(nèi)土地一級開發(fā)和土地供應等土地管理工作，自主制定經(jīng)營性用地供應計劃，165平方公里區(qū)域按照行政區(qū)劃實行土地一級開發(fā)成本統(tǒng)籌平衡，控制用地成本，保障產(chǎn)業(yè)用地競爭力。支持北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會土地整理儲備機構納入自然資源部土地儲備機構名錄。推動地上地下整體開發(fā)，實施軌道交通站點站城一體化發(fā)展模式。嚴格管理戰(zhàn)略留白用地，推動土地集約高效利用。

　　據(jù)最新消息，開發(fā)區(qū)將參與主持英聯(lián)視動漫文化發(fā)展（北京）有限公司（下稱英聯(lián)視）破產(chǎn)重整工作。為了防止國有土地財產(chǎn)流失，北京市第一中級人民法院北京破產(chǎn)庭與開發(fā)區(qū)“府院聯(lián)動”積極地推進重整事項。

　　該土地性質為商業(yè)、綜合用地，土地面積12.7482公頃，規(guī)劃建筑體量38.3291萬平方米。值得注意的是，該土地項目存在延發(fā)土地證3年多、拿地11年沒有獲批完整的規(guī)劃等歷史原因，造成項目無法正常開工，進而管理費用和財務費用居高不下，造成資金鏈斷裂，英聯(lián)視陷入高息借貸漩渦，而土地項目也淪為“不良資產(chǎn)”，最終因嚴重缺乏流動性、喪失清償能力進入破產(chǎn)程序。該土地項目已經(jīng)停工多年，區(qū)域內(nèi)一片荒蕪，與亦莊新城生意盎然的氣息格格不入。

　　開發(fā)區(qū)深入學習和貫徹京政發(fā)【2019】22號文件精神，通過主持破產(chǎn)重整，將激發(fā)國有土地的活力，通過創(chuàng)新的土地開發(fā)利用模式，積極盤活存量資產(chǎn)。通過賦予土地產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃靈活性，進而滿足區(qū)內(nèi)高精尖產(chǎn)業(yè)項目用地需求。開發(fā)區(qū)通過主持破產(chǎn)企業(yè)重整，積極盤活存量資產(chǎn)，控制用地成本的同時，也保障了產(chǎn)業(yè)用地競爭力，對推動土地集約高效利用、助力亦莊新城高質量發(fā)展意義重大。

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