關(guān)于房貸 一線城市有大動(dòng)作

　　【關(guān)于房貸 一線城市有大動(dòng)作】日前，一則#關(guān)于房貸 一線城市有大動(dòng)作#引發(fā)輿論關(guān)注。綜合消息報(bào)道，最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率公布：1年期和5年期以上LPR連續(xù)16個(gè)月維持在3.85%和4.65%。然而近期，多地的房貸利率并沒有原地踏步，房貸額度更是出現(xiàn)了明顯的收緊。這是什么情況？

　　在北京一家房產(chǎn)中介門店的經(jīng)紀(jì)人告訴記者：目前，北京的銀行仍在正常接收房貸申請(qǐng)，但銀行的放款速度明顯放慢。在上海，不僅房貸的放款周期變長(zhǎng)，從7月下旬開始，首套房和二套房的貸款執(zhí)行利率還上調(diào)了35和45個(gè)基點(diǎn)。

　　在廣州，房地產(chǎn)中介告訴記者：首套房和二套房的貸款利率已經(jīng)分別提升到5.85%和6.05%，而這已是年內(nèi)第5次貸款利率提升。在廣東惠州，貸款額度緊張的情況同樣存在。

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所副研究員蔡真表示，6家國(guó)有銀行，再加12家股份制商業(yè)銀行，18家銀行個(gè)人住房貸款余額占到整個(gè)個(gè)人抵押貸款業(yè)務(wù)80%多，所以對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的影響還是挺大的。但是從防風(fēng)險(xiǎn)的角度來說，我們適當(dāng)在這個(gè)時(shí)候減速，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)來講，還是有所幫助的。

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