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關(guān)于房貸 一線城市有大動(dòng)作 為何放款周期變長(zhǎng)了?

2021年08月21日 15:26 來源:深港在線綜合 
日前,一則#關(guān)于房貸 一線城市有大動(dòng)作#引發(fā)輿論關(guān)注。綜合消息報(bào)道,最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率公布:1年期和5年期以上LPR連續(xù)16個(gè)月維持在3.85%和4.65%。然而近期,多地的房貸利率并沒有原地踏步,房貸額度更是出現(xiàn)了明顯的收緊。這是什么情況?

  關(guān)于房貸 一線城市有大動(dòng)作

  【關(guān)于房貸 一線城市有大動(dòng)作】日前,一則#關(guān)于房貸 一線城市有大動(dòng)作#引發(fā)輿論關(guān)注。綜合消息報(bào)道,最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率公布:1年期和5年期以上LPR連續(xù)16個(gè)月維持在3.85%和4.65%。然而近期,多地的房貸利率并沒有原地踏步,房貸額度更是出現(xiàn)了明顯的收緊。這是什么情況?

  在北京一家房產(chǎn)中介門店的經(jīng)紀(jì)人告訴記者:目前,北京的銀行仍在正常接收房貸申請(qǐng),但銀行的放款速度明顯放慢。在上海,不僅房貸的放款周期變長(zhǎng),從7月下旬開始,首套房和二套房的貸款執(zhí)行利率還上調(diào)了35和45個(gè)基點(diǎn)。

  在廣州,房地產(chǎn)中介告訴記者:首套房和二套房的貸款利率已經(jīng)分別提升到5.85%和6.05%,而這已是年內(nèi)第5次貸款利率提升。在廣東惠州,貸款額度緊張的情況同樣存在。

  中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所副研究員蔡真表示,6家國(guó)有銀行,再加12家股份制商業(yè)銀行,18家銀行個(gè)人住房貸款余額占到整個(gè)個(gè)人抵押貸款業(yè)務(wù)80%多,所以對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的影響還是挺大的。但是從防風(fēng)險(xiǎn)的角度來說,我們適當(dāng)在這個(gè)時(shí)候減速,對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)來講,還是有所幫助的。

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