近日，大連市政府網(wǎng)站發(fā)布《大連市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(下稱“《通知》”)，對(duì)大連房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控進(jìn)行加碼。

（大連限漲令通知）

　　《通知》要求，7月18日后首次申請(qǐng)預(yù)售許可證的新項(xiàng)目，實(shí)際網(wǎng)簽備案價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)格，且價(jià)格下浮不得超過(guò)5%。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)捂盤惜售、炒買炒賣、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。也就是說(shuō)，大連市的房?jī)r(jià)只準(zhǔn)跌不準(zhǔn)漲，但跌幅不能超過(guò)申報(bào)價(jià)的5%。

　　限漲令是什么?

　　“限漲令”就是政府強(qiáng)制要求某一商品的均價(jià)必須是"零增長(zhǎng)"或者是"負(fù)增長(zhǎng)"，絕對(duì)不可以出現(xiàn)"正增長(zhǎng)"，明確要求所有新盤成交均價(jià)必須控制在一定數(shù)值之內(nèi)。