樓市持續(xù)猛攻，投資客的目光也開始外拓！

　　富人的嗅覺總是最靈敏的，近期豪客們就像約好了一樣，全線主動出擊。

　　甚至有荔灣大客戶深夜跑到“隔壁”掃貨，市場究竟有多火？

　　豪客瘋狂掃貨，荔灣隔壁深夜一串10

　　市場熱度的蔓延，總是有跡可循的。

　　先是荔灣白鵝潭江景盤，總價2500萬以上的大平層，被豪客3天掃走8套。

　　無獨有偶，同板塊又一總價2200萬以上新盤，豪客一周扛走9套，甚至有人一串2，豪擲6000萬搶占優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

　　單單荔灣兩盤，豪客一周就吞下了17套2200萬以上大平層。

　　另一邊，番禺萬博7字頭新盤忙到策劃親自下場帶客成交......種種想象都在說明，樓市正在步入牛市行情。

　　市場熱度傳導，豪客們的“致富標的”也在尋找著更優(yōu)選。

　　樓市君發(fā)現(xiàn)，跟荔灣、番禺一衣帶水的三山，已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的苗頭。

　　在三山軌道大盤——中交瀧灣云城便是廣州豪客重倉的標的之一。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，該盤近期深夜迎來一組荔灣豪客，一出手就是10套，刷屏地產(chǎn)圈。

　　這樣的高光時刻，廣佛沒幾個盤能做到。

　　大家都知道，樓市這波行情才剛開始，很多項目都在緩慢回血或沖業(yè)績。

　　但在中交瀧灣云城卻實現(xiàn)了超額反彈，2月大賣117套、攬金3.1億。

　　不僅如此，項目3月1日起收回1%的優(yōu)惠折扣，這意味著第一波漲價已經(jīng)開始了，市場一旦復蘇，好項目真的等不起！

　　網(wǎng)紅產(chǎn)品+名校資源，買家坐不住了

　　據(jù)樓市君觀察，中交瀧灣云城人氣高漲，兩大引爆點值得細品。

　　第一點：產(chǎn)品先行，幸福社區(qū)直擊人心。

　　要說它的秘密武器，當屬做好產(chǎn)品，做好社區(qū)。

　　據(jù)悉，上周項目剛剛推出約96平王炸戶型，即被秒走7成，殺客力可見一斑。

　　中交瀧灣云城營銷中心

　　樓市君拿到了戶型圖，一起來扒扒它有多強。

　　約96平做三房雙衛(wèi)，完美地將每個空間都把控在最舒適的生活尺度，拒絕小戶多房帶來的擁擠感。

　　更驚喜的是，該戶型還做出了橫廳格局，四開間朝南，采光和通風度一流。一回家就有種豪宅的既視感，不少買家看過都直呼這是夢中情房。

　　細致到私密空間，主臥為套房設計，大床大衣柜一并安排上，盡顯一家之主的風范。

　　關鍵是，在別人擔憂能否按時交樓時，中交瀧灣云城已經(jīng)把家的模樣擺在你眼前。

　　據(jù)了解，2023年稱得上是中交瀧灣云城的兌現(xiàn)大年，1-10棟預計今年全部交付、公辦學校9月開學，幸福生活看得見。

　　作為“國字號”央企中交城投，不僅給足買家信心，更承擔起城市運營的職責與擔當。

　　由項目配建的約4.6萬平瀧灣體育公園去年已正式投入使用，露營、野餐、飛盤、童趣......隨時玩起來！

　　雖然還沒入住，但已經(jīng)能在這里感受到滿滿的活力，前來看房的人都忍不住在公園停留。

　　社區(qū)公園實景

　　當然，央企中交城投對幸福的定義，不止是投入城市建設。還要做好社區(qū)，讓業(yè)主住在其中，樂享生活。

　　3月伊始，中交瀧灣云城再次聯(lián)動佛山電臺，舉辦第二屆跨界音樂盛典活動，通過音樂等文化藝術形式，進一步提升幸福社區(qū)生活品質(zhì)。

　　在這里，無論大小朋友的快樂因子，都將被音樂的力量激活，幸福指數(shù)飆升。

　　往期音樂節(jié)現(xiàn)場圖 來源：項目

　　第二點：央企引入強教育，解決家長痛點。

　　業(yè)主狂收喜糖的關鍵，是選對了房企。

　　央企中交城投不僅要做好社區(qū)，更要做好配套，推動城市和人的共同發(fā)展。

　　這就不得不提到其配建的南外集團龍灣實驗學校，引入佛山名校資源，今年收樓的同時，學校也將在今年9月開學。

　　南外集團龍灣實驗學校效果圖

　　2月底，在中交瀧灣云城舉辦了“未來學校”品牌建設高端論壇。

　　中國教育學會原常務副會長郭永福，廣東省人民政府督學顧問、廣東教育督導學會會長陳健，廣佛中小學知名校長等教育界大咖齊聚，針對南外集團龍灣實驗學校將如何構建未來學校，給了前瞻性方向指引。

　　會上還提出，要以前瞻性的角度看待未來學校的發(fā)展，進一步確定南外集團龍灣實驗學校打造灣區(qū)標桿未來學校的品牌建設路徑。

　　“未來學校”品牌建設高端論壇 來源：項目

　　吸引眾多教育界資深大咖聚焦，南外集團龍灣實驗學校的地位有多強？

　　在隔壁佛山，提到南外集團就如同廣州“執(zhí)信中學”一般響亮，是公認的第一梯隊名校。

　　重點是，這是佛山南海桂城第一所九年一貫制公辦學校，小學到初中連讀，教育模式連貫，家長無需為了學位奔波換房。

　　對比廣州主城緊張的學位，中交瀧灣云城顯然讓家長們“省錢又省心”。

　　示意圖 來源：微信公共圖庫

　　細看三大深層原因，更顯豪客眼光毒辣

　　幸福的能見度越高，就像是萬有引力，狂吸人流涌入。

　　但豪客的眼光向來毒辣，重倉中交瀧灣云城，還有更深層原因。

　　無論是地段、交通、未來發(fā)展?jié)摿Γ€是入手門檻，閱盤無數(shù)的資深買家，來到中交瀧灣云城，都難免心動。

　　三軌上蓋，真正的廣佛同城核心

　　首先，是大家最關心的地段和交通問題。

　　中交瀧灣云城地處三龍灣科技城，不僅與荔灣廣鋼是鄰居，還能對望珠江新城，是真正的廣佛同城核心。

　　再加上項目本身是佛山2號線（已開通）、佛山11號線（已獲批）、南海新交通（已開通）三線交匯TOD，社區(qū)無縫接駁地鐵口，無懼風雨輕松入站。

　　佛山2號線林岳西站

　　有了地鐵傍身，從項目出發(fā)，無論是前往廣州南站、番禺萬博CBD，還是荔灣、海珠都超級便捷。給人一種不住廣州，勝在廣州的感覺。

　　不僅如此，三龍灣不僅有佛山11號線，未來還有過江隧道直通荔灣，加速廣佛“一家親”。

　　在三龍灣科技城之城，圓夢“琶洲神話”

　　其次，這里是完美的時代鼓點，給你一次買入“琶洲”的機會。

　　三山一直以來都被官方定位為“經(jīng)濟+產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園+科創(chuàng)研發(fā)基地”，更被賦予了三龍灣科技城的稱號。

　　作為三龍灣科技城頭牌，季華實驗室有著諸多響亮的名號：廣東首批實驗室之一、全省四大實驗室之首、佛山科創(chuàng)“最強大腦”......

　　2021年，季華實驗室已成功發(fā)射了首顆衛(wèi)星“佛山一號”；2022年，獲得省級及以上科研經(jīng)費達11億，為全省各大實驗室之首、年度發(fā)明專利申請量全省第一！

　　季華實驗室實景圖

　　時至今日，三龍灣科技城已經(jīng)取得了矚目的成績：24個重大項目落地、總投資超480億、超30個科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、科研人才超1400人。

　　官方大手筆投出、高精尖人才高質(zhì)量產(chǎn)出，完全不輸當年琶洲的氣勢。

　　而每次城市規(guī)劃大動作，都少不了提名三山科創(chuàng)CTD（佛山三龍灣科技城南海片區(qū)）。

　　在2月27日剛剛舉辦的佛山南海區(qū)2023年度城市更新項目推介會上，三山板塊推介了15個改造項目。

　　值得一提的是，中交瀧灣云城南側，將轉化出3宗科研用地，為季華實驗室提供更廣闊的科研平臺。

　　這意味著，業(yè)主將生活在人才密度最高的區(qū)域，與高精尖人才為鄰，未來價值可期！

　　此時，身處三龍灣科技城核心位置的中交瀧灣云城，就如同站在巨人肩膀上，爆發(fā)在即！

　　如果你錯過3年前的琶洲，感到后悔不已，那就別再錯過廣佛版“琶洲”——三龍灣科創(chuàng)城了。

　　1/3荔灣、萬博價，入手更待何時

　　光看樓市君解讀項目已心動不已，但中交瀧灣云城的友好門檻，更讓買家毫無抵抗力。

　　在透露答案之前，我們先了解下市場行情。

　　與中交瀧灣云城相鄰的板塊，在賣什么價？

　　番禺萬博新盤5萬+、白鵝潭最高已突破10萬/平。但中交瀧灣云城只要1/3的價格，就能入住市中心、地鐵上蓋、名校旁，簡直不要太香！

　　更重要的是，三山科創(chuàng)CTD近年來房價一路上揚，區(qū)域增值性不言而喻。

　　隨之城市建設不斷推進，也點燃這里的樓市信心。十年間，成交均價從1萬/平，漲到超3.4萬/平，漲幅達超200%。

　　在如此巨大的價差和可觀的爆發(fā)潛力下，項目還不限購！難怪荔灣豪客一出手就買了10套！

　　中交瀧灣云城占據(jù)廣佛核心地段、又有三軌雙站加持、名校傍身、幸福社區(qū)生活，還有央企強保障，這不就是大家看房無數(shù)，尋找“關心民生，真正好房”的標準答案！

　　別怪樓市君沒提醒你，現(xiàn)在市場行情走俏，項目已經(jīng)開始逐步調(diào)價。抓緊去現(xiàn)場挑選你的心動房號吧！

　　對了，中交瀧灣云城第二屆音樂營業(yè)主文化節(jié)開辦在即，不妨帶上家人朋友一起參與，相信你會愛上這里的社區(qū)氛圍！

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